Базисные Инвестиции

ООО «Базисные Инвестиции» – девелоперско-инвестиционная компания, учредителями которой стали частные лица. Компания образована в 2014 году и занимается управлением и комплексным сопровождением строительства, в том числе берет на себя функцию управления застройщиками. Ключевое направление деятельности предприятия – реализация девелоперских проектов на столичном рынке жилищного и коммерческого строительства.
Цели и задачи компании
Компания реализует проекты на территории Москвы и Новой Москвы. Их отличительная особенность – качественно новый уровень, создание комфортной среды обитания и полного комплекта социально-бытовой инфраструктуры. Стремление улучшить благополучие своих клиентов, поддержка в реализации их планов – задачи, которые ставит перед собой УК «Базисные инвестиции».
Для решения этих задач все рабочие процессы осуществляются в рамках основной деятельности, что превратило ООО «Базисные Инвестиции» в девелоперское предприятие замкнутого цикла. Компания (своими силами или в сотрудничестве с партнерами) охватывает полный спектр услуг – от разработки концептуальной основы проекта до передачи прав собственности клиенту, в том числе:
•    бизнес-планирование, оценка эффективности проекта;
•    структуризация процессов;
•    привлечение финансовых ресурсов;
•    управление строительством;
•    продвижение проекта на рынке;
•    защита активов;
•    контроль над реализацией;
•    ввод в эксплуатацию;
•    последующее управление готовым объектом.
Что сделано
С момента основания компания «Базисные Инвестиции» начала участвовать в воплощении проектов комплексного освоения территорий. Были подписаны соглашения о сотрудничестве с застройщиками нескольких крупных жилых объектов, началась работа по увеличению их инвестиционной привлекательности.
На текущий момент УК «Базисные Инвестиции» исполняет функционал девелопера по следующим проектам:
•    ЖК «Спортивный квартал» – Новомосковский округ, район Филимонковское. Строительство и продажи ведутся в хорошем темпе.
•    ЖК «Аристово-Митино» – МО, Красногорский район, д. Новое Аристово. Строительные работы завершены, реализуются оставшиеся квартиры.
•    ЖК «Малина» («Эко-Парк Нахабино») – МО, Красногорский район, пос. Нахабино. Ведутся завершающие строительные работы, открыто бронирование квартир.
•    ЖК «Аристье» – МО, Красногорский район, пос. Светлые Горы. Строительные работы находятся на стадии завершения. Ведутся продажи.
•    ЖК «Спорт-Таун» – Новая Москва, район Филимонковское. Идет строительство 32 таунхаусов. Согласно отчетам о выполненных работах, производится подключение домов к инженерным коммуникациям.
•    ЖК «Марьино Град» – Новая Москва, Филимонковское. Это, пожалуй, самый проблемный объект компании. До разрешения вопросов с застройщиком работа над проектом и продажи приостановлены.
Стоит отметить, что все указанные объекты прошли аккредитацию в крупнейших кредитных учреждениях, в том числе в Сбербанке. Купить жилье в «Эко-Парк Нахабино» смогут также участники программы НИС (военная ипотека).
Что говорят эксперты
Однозначной экспертной оценки специалисты столичного рынка недвижимости не дают. С одной стороны, УК «Базисные инвестиции» успешно завершила несколько крупных проектов и сдала их в эксплуатацию. С другой – есть проблемы в части неоднократного продления сроков по ряду объектов и заморозка строительства «Марьино Град». В то же время у экспертов достаточно оснований полагать, что застройщик имеет стабильное финансовое положение, поскольку споры с дольщиками решаются в пользу последних. Учитывая это, можно сделать вывод, что компания «Базисные Инвестиции» разрешает ситуацию в рабочем режиме.