Строительство нового ЖК «Спутник» ведется в Одинцовском городском округе. Застройщик Группа «Самолет» предлагает покупателям 24 жилых корпуса высотой от 32 до 34 этажей, где можно купить апартаменты класса «комфорт» по выгодным ценам. На территории новостройки запроектирована социально-торговая инфраструктура. Жители комплекса получают в распоряжение собственный ландшафтный парк и ухоженные дворы с игровыми площадками, спортивными зонами, местами для отдыха и прогулок. В каждом корпусе разместится двухуровневый подземный паркинг, обеспеченный прямым доступом на лифте.
Группа «Самолет» – это компания с именем и заслуженной репутацией на рынке недвижимости. Основанная в 2012 году, она занимается реализацией масштабных проектов и строит современные жилые кварталы на территории Москвы, Подмосковья и Ленинградской области. ЖК «Спутник», как и другие дома от застройщика, привлекает покупателей своей яркой архитектурой, продуманными планировочными решениями и доступными ценами.
Основная миссия организации – строительство качественной недвижимости, которая обеспечивает комфорт в проживании. За время работы она представила новоселам свыше 2,9 млн. кв. м жилья, что по площади можно сравнить с целым городом. Вместе с жилыми корпусами застройщик возводит социальную инфраструктуру. За его плечами – множество построенных школ, детских садов, магазинов, поликлиник и других инфраструктурных объектов, занимающих площадь около 140 тыс. кв. м.
Цены на квартиры в ЖК доступны многим покупателям. Стоимость квадратного метра жилья в новостройке начинается от 167 тыс. рублей. При покупке будущим новоселам предлагают такие расценки:
Во время оформления договора застройщик жилого комплекса предоставляет скидки на недвижимость до 10%. Периодически компания проводит выгодные акции, позволяющие выгодно купить как жилые или коммерческие помещения, так и кладовые или машиноместа.
«Спутник» строится в престижном Северо-Западном направлении Подмосковья. Под застройку выделен участок рядом с деревней Раздоры, на расстоянии 1 км от МКАД. Жилые корпуса располагаются на побережье Живописной бухты, неподалеку от русла Москва-реки. В 5 минутах пешком от ЖК – песчаный Рублевский пляж с аттракционами, кафе, пунктами проката водного снаряжения.
Окружающая местность отличается благополучной экологической обстановкой. На юго-западных границах новостройки простирается лесопарк «Липовая роща» площадью 57 га. Попасть в него можно через отдельный вход, который будет оборудован специально для жителей комплекса «Спутник». К юго-востоку располагаются Большой Строгинский затон и Ромашковский лес, куда можно дойти за 10–15 минут.
Новостройка удачно расположена в плане транспортного доступа к Москве. От квартала до МКАД можно доехать автомобилем за 5 минут. Дорога до центра столицы занимает около получаса. В 2,2 км от комплекса работает станция метро «Строгино» Арбатско-Покровской линии. Добраться до нее можно пешком за 25 минут или маршрутными такси от остановки рядом с домами. Специально для жителей ЖК организован автобусный маршрут, который позволяет за 7 минут доехать до станции метро «Мякинино».
В 2023 году вблизи новостройки планируется строительство Рублево-Архангельской линии метрополитена. Одна из ее станций под названием «Липовая роща» будет находиться в 5 минутах пешком от нового квартала «Спутник». Предполагается, что ее открытие состоится в 2026 году.
«Спутник» строится напротив района Строгино, где жильцам доступно множество инфраструктурных объектов. В пешей досягаемости от новостройки функционируют:
Чтобы обеспечить жителей комплекса максимальным набором удобств, застройщик запланировал на территории собственную инфраструктуру. Первые этажи корпусов займут продовольственные магазины, отделения банков, кафе, аптеки, службы быта. Жители новостройки смогут пользоваться медицинским центром и фитнес-клубом. Для детей в апарт-комплексе «Спутник» предусмотрены средняя школа на 825 учащихся и три детских сада, рассчитанных на 450 воспитанников.
Придомовое пространство жилого комплекса организуется в концепции «дворы без машин». По территории квартала проложены велосипедные и беговые дорожки. В центральной части новостройки размещается ландшафтный парк, где предусмотрены прогулочные аллеи и амфитеатр с лаунж-зоной. Летом здесь можно будет гулять, а зимой кататься на ледовом катке.
Корпуса жилого комплекса «Спутник» образуют небольшие внутренние дворы, в которых оборудуются игровые площадки, спортивные зоны с воркаутом, атлетическими снарядами и тренажерами. В каждом дворике предусмотрены тревожные кнопки, которые обеспечат безопасность жильцов и позволят оперативно вызывать группу быстрого реагирования.
Дома в жилом комплексе строятся поэтапно. Девять из них уже введены в эксплуатацию и заселяются новоселами. Корпуса 10, 11 и 12 готовятся к сдаче в IV квартале 2021 года. Еще шесть домов квартала «Спутник» планируется сдать до середины 2024 года. Строительная компания обладает многолетним опытом в девелоперской сфере, является ответственным и надежным застройщиком, поэтому четко соблюдает сроки сдачи и гарантирует новоселам своевременную передачу ключей.
При строительстве ЖК используются монолитные технологии. Дома новостройки возводятся на свайном фундаменте с железобетонным каркасом и стенами из газосиликатных блоков. Облицовка фасадов выполняется с использованием декоративных цветных панелей и керамических плит. Применение техники монолита обеспечивает кварталу высокую надежность и отличные показатели энергоэффективности.
В квартирах новостройки предусмотрены увеличенные оконные проемы. Остекление выполняется посредством двухкамерных стеклопакетов с ПВХ-профилем. Внутри корпусов квартала «Спутник» прокладываются современные инженерные коммуникации. Жители будут обеспечены отоплением и горячей водой от собственных ИТП.
Проект новостройки предусматривает возведение одноподъездных высотных башен, выполненных в современном минималистичном стиле. Благодаря разноцветным панелям в фасадах комплекс смотрится стильно и жизнерадостно. Все корпуса размещаются таким образом, чтобы из каждой квартиры ЖК «Спутник» открывались красивые виды на ландшафтный внутренний парк, Живописную бухту или зеленые насаждения «Липовой рощи».
Над дизайном общественных зон квартала работали специалисты агентств BALCON и HAAST. Холлы в домах новостройки оформлены в современном стиле с использованием материалов в цвете золота, меди, серебра и других металлов. Для интерьеров в жилых корпусах №7–10 применяются мотивы полотен таких известных художников, как Гоген, Ренуар и Моне.
Входные группы квартала «Спутник» размещаются на уровне земли. Их площадь занимает не менее 200 кв. м, а высота потолков достигает шести метров. Внутри предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, комнаты для консьержей. Специально для жителей в ЖК «Спутник» организуются общественные пространства, где можно будет поработать за компьютером, устроить праздник или посмотреть кино на большом экране.
Для перемещения между этажами в новостройке оборудуются просторные лифты от финского производителя, по четыре на каждый подъезд. Их грузоподъемность составляет 1250 кг. Чтобы подняться с первого до последнего этажа, жителям новостройки потребуется всего 58 секунд.
Строительная компания позиционирует новостройку как «место, которое вдохновляет». И это действительно так, ведь дома располагаются в удивительно живописной местности, вблизи водоемов и крупных парковых зон. Будущие новоселы смогут поселиться в престижном уголке Подмосковья, в окружении развитой инфраструктуры. ЖК «Спутник» обеспечит им высокий комфорт в проживании, поскольку имеет множество преимуществ:
Новостройка почти не имеет недостатков. Одним из минусов квартала «Спутник» можно назвать удаленность от станций метрополитена, однако эта ситуация разрешится уже в ближайшие годы после открытия метро «Липовая роща».
К продаже в новостройке предлагается жилье как в сданных, так и в строящихся домах. При покупке недвижимости в уже готовых корпусах застройщик оформляет договор купли-продажи. Чтобы купить квартиру в ЖК на этапе строительства, необходимо оформить эскроу-счет. Это гарантирует безопасность в приобретении и ограждает жителей от неприятностей в случае задержки со сроками сдачи.
Застройщик апарт-комплекса «Спутник» предоставляет покупателям широкие возможности в выборе вариантов расчета. Оплатить квартиру в ЖК можно несколькими способами:
Все квартиры в ЖК «Спутник» передаются покупателям с чистовой отделкой класса «комфорт». Благодаря этому жители комплекса могут праздновать новоселье сразу после введения новостройки в эксплуатацию. Ремонт предусматривает:
При проведении отделки в квартирах новостройки устанавливаются кухонные гарнитуры в сочетании двух цветов – белого и светлого дуба. Мебель изготавливается из МДФ и TSS плиты CLEAF с европейской фурнитурой Blum / Hettich. Вместе с кухней предусмотрен монтаж мойки со смесителем и встроенной бытовой техники – духового шкафа, посудомоечной машины, холодильника, варочной панели, вытяжки.
Помимо кухни, застройщик оборудует квартиры в апарт-комплексе «Спутник» системами «умный дом». Базовая комплектация предусматривает управление отоплением и освещением, чат-бот, установку Wi-Fi роутера и Яндекс.Станции с Алисой.
Будущим жителям квартала «Спутник» доступен широкий ассортимент жилья под любые запросы. К покупке в новостройке предлагаются студии и просторные квартиры от одной до четырех комнат с классическими и европейскими планировками. Верхние этажи домов занимают пентхаусы с панорамным обзором окружающей местности.
Площадь квартир варьируется от 22 до 92 кв. м. Внутри предусмотрены раздельные или совмещенные санузлы, кладовые, кухни-гостиные. В некоторых вариантах есть мастер-спальни с отдельной ванной комнатой. Многие квартиры в жилых домах включают в себя лоджии и гостевые туалеты.
Планировочные решения в апарт-комплексе «Спутник» отличаются функциональностью и возможностью для эффективного использования каждого квадратного метра. Большинство вариантов имеют правильные прямоугольные формы. Есть как линейные, так и распашные или угловые планировки жилья. Высота потолков в новостройке составляет 2,8 м.
Группа «Самолет» активно сотрудничает со многими банками, поэтому при оформлении ипотеки в новостройке можно рассчитывать на короткие сроки одобрения заявки и низкие процентные ставки. Стандартные условия кредитования в ЖК «Спутник» предусматривают начальный взнос от 10% и ставку от 8,9% годовых, но покупатели могут оформить и льготные ссуды, в том числе:
Офис продаж Группы «Самолет» располагается на стройплощадке апарт-комплекса «Спутник», на пересечении 2-ой Мякининской улицы и Мякининского шоссе. Найти его можно в 200 м от автобусной остановки «Мякинино». Строительная компания предлагает услугу бесплатного такси, которое доставляет покупателей прямо к зданию офиса. При посещении можно посмотреть презентацию новостройки, ознакомиться с ассортиментом жилья, а также подобрать ипотечную программу от одного из банков-партнеров девелопера.
Несмотря на статус апарт-комплекса, ЖК «Спутник» строится как полноценный квартал для семейного проживания. Хорошая экология, собственная инфраструктура, рациональные планировки – главные преимущества новостройки. Первое время жителям квартала придется мириться со строительными работами в соседних корпусах и недостаточно удобной транспортной доступностью, но после окончания строительства и открытия новой линии метро жизнь в комплексе станет комфортной во всех проявлениях.
Стоимость апартаментов от 7 116 569 до 21 608 373 рублей.
