Микрорайон Лобня Сити

Строящийся ЖК «Лобня Сити» — проект застройщиков «Лидер Групп» и «Атлант», реализуемый на улице Ленина в городе Лобня. Новостройка состоит из 20 корпусов высотностью в 17 этажей, возводимых по монолитно–кирпичным технологиям в современной архитектуре. Комплекс задуман как «город в миниатюре». Помимо жилых зданий, на его территории появятся собственные объекты инфраструктуры, благоустроенные дворы, уличные автостоянки. Строительство ведется в несколько очередей с окончательным сроком сдачи в 4 квартале 2022 года.

Окружение

Здания строятся к северу от микрорайона Катюшки, в 18 км от МКАД. Эта часть Лобни хорошо развита в плане инфраструктуры, поэтому жителям будет обеспечен комфорт в проживании. В шаговой досягаемости работают:

• супермаркеты «Магнолия», «Пятерочка»;
• гипермаркет «Ашан»;
• городская поликлиника;
• центральная больница;
• дворец спорта «Лобня»;
• школа №3.

Транспорт

С Москвой микрорайон «Лобня Сити» связан железнодорожным и автобусным сообщением. До станции метро «Альтуфьево» можно доехать автобусом №459. От железнодорожной станции Лобня курсируют поезда наземного метро (МЦД–1), которые позволяют пассажирам попасть на Савеловский вокзал. Автомобильное сообщение осуществляется по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе.

Собственная инфраструктура ЖК «Лобня Сити»

В планах застройщиков – строительство собственной инфраструктуры, которая позволит жильцам получать широкий спектр социальных услуг, не покидая собственного двора. После сдачи в новостройке будут функционировать:

• детский сад;
• школа на 1100 учеников;
• универсальные и продовольственные магазины;
• банковские отделения;
• рестораны, кафе;
• предприятия сферы обслуживания.

Во дворах проводится комплексное благоустройство с посадкой деревьев, организацией мест для отдыха, спортивных зон, игровых площадок.

Квартиры в ЖК

В жилом комплексе «Лобня Сити» можно купить компактные студии или 1–3–комнатные квартиры площадью от 24,6 до 64,6 кв. м. Часть жилья имеет планировки евроформата — с кухнями–гостиными, просторными холлами, гостевым санузлом. Цены зависят от очереди застройки и метража. Все квартиры в ЖК будут передаваться собственникам без выполнения отделочных работ.

Плюсы и минусы

По своим характеристикам новый квартал превосходит заявленный класс «эконом» и имеет немало достоинств:

• концепция «город – парк» с озелененными дворами;
• индивидуальный проект с большой площадью остекления;
• бесшумные лифты;
• большой выбор планировочных решений;
• остекленные лоджии;
• современная инженерия.

К недостаткам новостройки можно отнести расположение рядом с железнодорожными путями и преобладание жилья малой площади, которое снижает привлекательность комплекса для семейств с детьми.

Условия покупки

Продажи недвижимости в ЖК «Лобня Сити» ведутся по ДДУ. На выбор покупателей несколько вариантов расчета — 100%–ная оплата, рассрочка и ипотека. Отсрочка платежей предоставляется до окончания строительства с начальным взносом от 30 %. При оформлении ипотечного договора можно использовать военные субсидии или материнский капитал.