Микрорайон Восточный

Новый микрорайон «Восточный» стоится в рамках комплексного освоения территорий Подмосковья. Проект от застройщика «Каскад» реализуется на участке площадью в 70 га и представляет собой самодостаточный жилой квартал, состоящий из 67 малоэтажных домов высотностью от 3 до 5 этажей. Строительство ведется в 3 очереди с благоустройством прилегающей территории и организацией собственной инфраструктуры. 25 корпусов уже построены и заселены, остальные готовятся к сдаче до 2022 года.

Описание

Квартал располагается в восточной части города Истра, на пересечении улицы Московская и проспекта Генерала Белобородова. Здания новостройки формируют ухоженные дворы, в которых оборудуют игровые площадки, уличные тренажеры, открытые автостоянки. В рамках строительства на территории жилого комплекса «Восточный» обустраиваются инфраструктурные объекты:

• 2 детских сада;
• школа;
• торговый комплекс;
• продовольственные и хозяйственные магазины;
• кафе;
• службы быта.

Отдельный участок земли выделен под строительство многоуровневого крытого паркинга, в котором разместятся 1044 автомобиля.

Окружение микрорайона «Восточный»

Помимо собственной инфраструктуры, жители комплекса могут пользоваться социальными объектами города Истра. В пешей доступности от новостройки находятся:

• супермаркет «Пятерочка»;
• ТЦ «Истра Сити»;
• спортивный центр «Арена–Истра»;
• средняя школа №2;
• детская поликлиника.

Транспорт

Расстояние от микрорайона до МКАД — 37 км. Здания построены рядом с Московской улицей, которая позволяет быстро выбираться на Волоколамское шоссе. Жители, предпочитающие общественный транспорт, могут добираться в Москву автобусом №580, который везет пассажиров к станции метро «Мякинино». В 15 минутах ходьбы от микрорайона «Восточный» располагается железнодорожная станция Истра, через которую электрички направляются к Рижскому вокзалу.

Плюсы и минусы

Новый комплекс сочетает в себе городские удобства и возможность поселиться в уютном и чистом загородном районе Московской области. Вблизи корпусов находятся река и Истринский лес, которые обеспечивают объекту экологически благоприятную обстановку. Основными преимуществами застройки являются:

• надежные монолитно–каркасные технологии;
• единый стиль архитектуры с ковкой, рустом, облицовкой фасадов керамической плиткой;
• индивидуальные газовые котлы;
• фоточувствительные датчики освещения в подъездах;
• увеличенная площадь остекления;
• оснащение оптоволокном, телевидением, Интернетом;
• площадки для хранения велосипедов и колясок.

К числу минусов новостройки относятся переносы сроков сдачи и отсутствие метро в пешей досягаемости.

Квартиры в ЖК

Купить недвижимость в ЖК «Восточный» можно как в сданных, так и в строящихся корпусах. Цены зависят от степени готовности дома, планировки и метража. Покупателям новостройки предлагаются 1–3–комнатные квартиры, оборудованные раздельными санузлами, кладовыми, остекленными лоджиями или балконами с коваными перилами. Площадь жилья — от 41,7 до 86,8 кв. м. Квартиры в ЖК передаются в собственность без ремонта или с чистовой отделкой.