Up-квартал «Римский» от ГК ФСК представляет собой двухуровневый город, который запроектирован в стиле классического европейского пригорода. Находится новостройка в Ленинском районе Подмосковья, в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе. На участке площадью 24,6 га будет построено 22 корпуса переменной этажности (от 3 до 12 этажей).
Архитектурный проект квартала изготовлен российским архитектором Михаилом Филипповым, который работает преимущественно в стиле неоклассики. Именно поэтому внешний вид домов украшают разноуровневые фасады, окна высотой на два этажа, античные колонны, декоративные элементы и карнизы, создан эффект «состаренных» стен. По словам архитектора, жилой комплекс «Римский» выражает индивидуализм и выполняет все потребности современного жителя мегаполиса.
Генплан квартала имеет два уровня:
На территории квартала реализована концепция «двор без машин». Все автомобили будут находится за пределами двора и зон для прогулок.
Жилой квартал находится на юге ближайшего Подмосковья, отличается хорошей транспортной доступностью: он находится на расстоянии 2 км до МКАД или 10-15 минут без пробок до метро «Домодедовская» по Каширскому шоссе. Рядом расположены три крупные зеленые зоны: «Царицыно», Бирюлевский дендропарк и Видновский лесопарк. За 20-30 минут на автомобиле или чуть дольше (30-40 минут) на общественном транспорте можно добраться до международного аэропорта «Домодедово».
Жилой комплекс строится на территории бывших отстойников Курьяновской станции аэрации. От почвы, которая пропитывалась органикой, отходы и очистным илом, исходил неприятный запах. Получив участок под застройку, девелопер провел рекультивацию, очистил землю и сделал ее пригодной для проживания.
В состав жилого комплекса «Римский» входят:
Застройщиком предлагаются квартиры как без, так и с отделкой – всего 6 вариантов на выбор, 2 из которых являются базовые и 4 – дизайнерские:
Цены за квадратный метр в новостройке начинаются на уровне 82 тысячи рублей. Так студия 26 кв. м стоит 2,6 млн рублей, 1-комнатная 33 кв. м – 3,1 млн рублей, 2-комнатная 43 кв. м – 4 млн рублей. Самые дорогие лоты площадью 91 кв. м стоят 11 млн рублей. Также застройщик предлагает 11 редких планировок: с эркерными и панорамными окнами, с мансардами, двухуровневые, с окном в ванной комнате, с собственной террасой, со вторым светом и потолками 4,7 метров.
Рядом с развязкой МКАД (в 2 км) расположен ТРЦ Vegas с магазинами строительных материалов «Леруа Мерлен» и «Твой дом», гипермаркетом «Ашан» и кинотеатром «Люксор». Социальную и образовательную инфраструктуру в ЖК «Римский» будет строить девелопер – рядом с новостройкой располагаются одни коттеджные поселки. Ближайшие школы и медицинские учреждения находятся в Развилке.
Покупка квартиры подойдет тому, кто:
Главным образом, новостройка ориентирована на молодых людей и семейного покупателя со средним достатком. При этом отсутствие личного автомобиля, особенно при таких отдаленных сроках сдачи всего комплекса с инфраструктурой, станет настоящей проблемой – общественный транспорт часто переполнен, рядом нет ж/д станции. При этом для домов первой очереди не предусматривается подземного паркинга.
Таким образом, покупка квартиры в up-квартале «Римский» от ФСК «Лидер» – это хорошая инвестиция для тех, для кого плюсов проекта больше, чем минусов. Отличительная черта новостройки – нетипичная архитектура и редкие форматы квартир по приемлемым ценам.
Стоимость квартир от 5 424 510 до 16 996 050 рублей.
