Жилой дом Апельсин

Описание ЖК «Апельсин»

Жилой дом «Апельсин» от застройщика ДомСтрой – это новостройка в южной части города Раменское на Десантной улице. Представляет собой 17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом башенного типа на 160 квартир. Как задумывалось по проекту, название жилого комплекса должно соответствовать цветовой гамме. По факту это типичный монолитно-кирпичный дом бежево-коричневых оттенков.

Во дворе комплекса разбиты детские игровые площадки, поставлен стол для игры в настольный теннис.

Местоположение и транспорт

ЖК находится в 700 м от ж/д платформы Фабричная, от которой ходят электрички до Казанского вокзала (время в пути составляет около часа). Также от платформы ходят маршрутки до г. Жуковского, рядом со станцией Раменское находится автовокзал, где можно сесть на автобусы до станции метро «Выхино». Расстояние от МКАД на автомобиле составляет 30-35 км (можно проехать по Новорязанскому и Егорьевскому шоссе).

Экология

Раменское может считаться достаточно благоприятным с точки зрения экологии, но в 2 км от комплекса располагается аэропорт Жуковский, который, скорее всего, будет мешать жителям дома своим шумом.

Окружение

В пешей доступности от комплекса функционируют:

• 2 общеобразовательные школы;
• 4 детских сада;
• одноименный торговый центр;
• два продуктовых супермаркета.

Квартирный фонд

В жилом комплексе «Апельсин» реализуются 1-, 2- и 3-комнатные планировки. На данный момент все раскуплены, но осталось несколько забронированных квартир по цене 2,3 млн рублей за однокомнатную и 3,8 млн рублей за трехкомнатную. Покупку можно оформить как единовременным платежом, так и с помощью привлечения ипотечных средств. Новостройка сотрудничает с банком ВТБ – ипотеку можно взять под 10% годовых (на 1- и 2-комнатные лоты) или на 9,5% (на 3-комнатные).

Ход строительства

Ввод объекта в эксплуатацию переносится с осени 2017 года, при том, что фотографии хода строительства показывают полную готовность объекта. В 2018 году сроки перенесны с первого квартала на второй, на август 2018 года сдача жилого комплекса перенесена на 3 квартал текущего года.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами проекта «Апельсин» являются:

• развитая инфраструктура района;
• близость к ж/д станции;
• ипотека от 9,5%.

Из минусов можно выделить:

• в продаже остались только забронированные квартиры, которые пока не выкуплены;
• комплекс не может получить разрешение в эксплуатацию с осени 2017 года.

Резюме

Таким образом, ЖК «Апельсин» расположен уже в сложившемся районе и рядом с железнодорожной платформой, время в пути на электричке до Москвы занимает около часа. Если комплекс будет сдан в 3 квартале 2018 года (после нескольких переносов срока ввода в эксплуатацию), то он удачно дополнит застройку Раменского.