ЖК Дом у реки

Строящийся ЖК «Дом у реки» полностью оправдывает свое название. Новостройка класса «комфорт» возводится у побережья канала имени Москвы, поэтому обитатели смогут ежедневно любоваться живописными речными просторами. Комплекс представляет собой 9–этажное здание из 8 секций, рассчитанное на 423 жилых помещений. Его отличительная особенность — эффектная современная архитектура, разработанная итальянским проектным бюро FERRARI STUDIO. Стильные вентилируемые фасады утепляются минераловатными плитами и отделываются облицовочным кирпичом в нескольких контрастных оттенках.

Инфраструктура

Застройка ведется на участке площадью 0,9 га в квартале Ивакино города Химки. Поблизости — множество инфраструктурных объектов, которые делают здание комфортным для жизни. На соседних улицах находятся магазины, детские садики, школы, в 15 минутах езды работают супермаркеты «Монетка» и «Перекресток».

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Дом у реки» разместится на первых этажах здания. После сдачи здесь откроются продовольственные магазины, парикмахерская, аптека. Вокруг дома запроектировано ухоженное дворовое пространство с зелеными газонами, игровой площадкой, спортивной зоной. Для хранения транспорта жильцов предусмотрены уличные автостоянки, рассчитанные на 71 машиноместо.

Транспортная доступность

От МКАД новостройку отделяют 16 км. Попасть на кольцевую дорогу можно по Ленинградскому шоссе. В 300 метрах от здания есть остановка общественного транспорта, от которой автобусы следуют к станции метро «Волоколамская». За 10 минут можно добраться до аэропорта «Шереметьево».

Жилой фонд

Жилые помещения в корпусе представлены в 20 планировочных решениях. В новостройке запроектированы 1–3–комнатные квартиры с высотой потолков 2,8 м. Покупатели могут выбирать жилье площадью от 32,7 до 78,6 кв. метров, оборудованное увеличенными оконными проемами, совмещенными или раздельными санузлами. Во всех помещениях – большие лоджии размерами до 7,8 кв. метров. Недвижимость передается в собственность без отделки.

Плюсы и минусы

К ключевым преимуществам ЖК «Дом у реки» можно отнести:

• благоприятная экологическая обстановка — рядом канал им. Москвы и набережная реки Клязьма, а в 1,5 км простирается Химкинский лесопарк;
• использование в строительстве современных монолитно–кирпичных технологий;
• большая площадь озеленения двора — свыше 0,15 га;
• остекление окон энергоэффективными стеклопакетами;
• установка отопительного оборудования с датчиками контроля температуры;
• грузовые и пассажирские лифты с низким уровнем шума;
• помещения для консьержей;
• лаконичная дизайнерская отделка холлов;
• огороженный двор, домофонная связь.

Главным недостатком новостройки является многократный перенос сроков сдачи. Первоначально комплекс планировали ввести в эксплуатацию в 2017 году, но в конечном итоге перенесли на 4 квартал 2020–го. Помимо того, в доме нет крытых паркингов, а мест на открытой автостоянке недостаточно для всех новоселов.

Условия покупки

Застройщик «Ивакино Парк» предлагает покупателям несколько вариантов расчета. Купить жилье можно по 100%–ной оплате или по ипотеке. «Дом у реки» аккредитован многими банками, причем при оформлении ипотечного договора можно пользоваться субсидиями или средствами материнского капитала.