«Гусарская баллада» – это масштабная проект компании «Инград», в рамках которого реализовано более 1 млн кв. м жилья. Новостройка занимает обширную территорию площадью 65 га и включает в себя несколько типов недвижимости: высотные здания в 9-17 этажей, коттеджи и таунхаусы. ЖК представляет собой обособленный мини-городок в Одинцовском районе, где созданы все условия для семейного проживания.
Комплекс комфорт-класса располагается на границе города Одинцово и поселка ВНИИССОК. Под строительство выбран экологически чистый участок рядом с Дубковым лесом и каскадом живописных озер. Благодаря такому расположению жители могут уделять много времени прогулкам и отдыху на природе.
Для поездок в Москву обитателям жилого комплекса Гусарская баллада в Одинцово доступно Можайское шоссе. Расстояние от места застройки до МКАД составляет 12 км. Примерно в 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Отрадное», через которую электрички курсируют на Белорусский вокзал.
Новостройка находится в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. В пешей доступности функционируют образовательные и медицинские учреждения, рестораны, предприятия сферы обслуживания. На расстоянии 3,5 км можно найти крупные спортивные объекты, такие как СК клуба «Искра» и Детский центр хоккея и фигурного катания.
Чтобы повысить удобство при проживании, застройщик включил в жилой комплекс Гусарская баллада собственную инфраструктуру:
Для размещения автомобилей предусмотрены открытые автостоянки, расположенные на придомовой территории.
Все корпуса новостройки возведены в едином архитектурном стиле с отделкой фасадов керамическим кирпичом. Каждый дом имеет собственное название в честь участников Отечественной войны 1812 года. Для строительства многоэтажных зданий использовалась монолитная технология, обеспечивающая постройкам высокие звуко- и теплоизоляционные характеристики.
Входные группы и подъезды домов отличаются презентабельной дизайнерской отделкой, отвечающей общей стилистике новостройки. Внутри общественных помещений спроектированы консьержные комнаты, колясочные и диспетчерские. Каждая секция ЖК Гусарская баллада в Одинцово обслуживается скоростными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами словенского производства. Отопление квартир осуществляется посредством автономной котельной.
Дворовая территория огорожена и оборудована охранными системами. На улице и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения и терминалы для экстренной связи с полицейским участком. Во дворах обустроены спортивные и игровые площадки, зоны для отдыха, пешеходные дорожки.
Жилой фонд новостройки – это комфортные 1–3-комнатные квартиры размерами от 40,5 до 87,8 кв. м. В помещениях есть балконы и лоджии, кладовые, раздельные санузлы. Высота потолков – 2,8 м. Покупателям предлагаются как классические, так и нестандартные планировки со скошенными стенами и острыми углами в отдельных комнатах.
Квартиры в комплексе Гусарская баллада в Одинцово сдаются без чистовой отделки. В их стоимость входит установка радиаторов отопления, входных дверей, приборов учета. Остекление оконных проемов выполняется двухкамерными деревянными стеклопакетами, лоджии остекляются однокамерными блоками из алюминиевого профиля.
