Жилой комплекс «Хлебникоff» построен в городе Ивантеевка на Хлебозаводской улице вблизи ее пересечения с улицей Кирова. Представляет собой 16-этажный монолитно-кирпичный жилой дом с поворотной угловой секцией. Первый этаж — нежилой, здесь появятся магазины и офисы.
В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Рядом с ЖК находится школа, в пешей доступности расположен детский сад. Возле комплекса расположен многоэтажный паркинг. Лечебные учреждения, магазины и другие важные объекты тоже находятся неподалеку.
Жилой комплекс находится на берегу речки Скалбы. В нескольких минутах ходьбы расположен Ивантеевский парк культуры и отдыха.
