Местоположение
Истринский район, Ивановское с. п, д. Высоково
Застройщик
Компания Промсервис
Сдача комплекса
сдан; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
Класс комплекса
эконом-класс
Тип дома
монолит-кирпич
Отделка
без отделки (Дом 15, Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 24, Дом 31);
Военная ипотека
есть
Расстояние от МКАД
33 км
Класс жилья
эконом-класс
Описание

О жилом комплексе ЖК Малая Истра

Описание ЖК «Малая Истра»  

Малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра» — это долгострой. Застройщиком введено в эксплуатацию 10 корпусов, строительство 2, 3 и 4 очередей заморожено. 

ЖК расположен в Истринском районе Подмосковья рядом с деревней Высоково в 33 км от МКАД. На декабрь 2019 года стройка признана проблемной. Часть корпусов обещают сдать в первой половине 2020 года.

В состав жилого комплекса входят 4-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса с широким набором квартир от студий до трехкомнатных. Застройщиком объекта выступает девелопер «Компания Промсервис». Особенностью жилого комплекса является расположение на границе лесного массива, а также малоэтажный формат застройки.

Что можно купить

На выбор в новостройке представлено жилье площадью 25-109 кв. м с увеличенными потолками высотой 2,97 м. Корпуса выполнены по индивидуальным проектам, что обусловило широкий спектр всевозможных планировочных решений. Можно найти линейные и распашные квартиры, евроформатное жилье с объединенным пространством кухни и гостиной.

Квартиры в ЖК «Малая Истра»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В новостройке можно купить квартиру без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Доступны 4 типовых проекта, выполненные в бежевой цветовой гамме и мало чем отличаются друг от друга по уровню исполнения. В жилье «под ключ» проведены черновые работы, монтированы натяжные потолки, уложен ламинат, произведена поклейка обоев, разведено электричество и освещение. В квартирах без отделки реализована свободная планировка.

Локация

Жилой комплекс расположен на подъезде к полупромышленному городу Истре, стройплощадка примыкает в Волоколамскому шоссе. Со всех сторон новостройку окружает лесной массив, на юге также расположен частный сектор. Экологическая обстановка в районе благоприятная несмотря на то, что в радиусе 2,5 км находится несколько производственных предприятий – фармацевтический завод и фабрика детского питания. Они не относятся к категории особо опасных.

Транспорт

Новостройка расположена в 33 км от границы Москвы. Рядом с комплексом проходит Волоколамское шоссе, по которому курсирует прямой автобусный маршрут до города Истра и до станции метро «Тушинская» в Москве. Есть и альтернативный способ добраться до столицы – в 3 км от домов расположена железнодорожная платформа Махинино-1.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будут построены многоэтажные парковки, детский сад, школы, торговые комплексы, физкультурно-оздоровительный комплекс и все необходимые для комфортной жизни социальные объекты. Это довольно разумный шаг, учитывая, что место, где строится комплекс, расположено на необжитом участке около трассы.

Инфраструктура ЖК «Малая Истра»:

  • общеобразовательная школа (1 200 учеников);
  • 2 детских сада (240 мест);
  • медицинский центр;
  • торговый центр;
  • спорткомплекс с бассейном.

Рядом с жилым комплексом находится большой лес. На территории ЖК будет выполнено благоустройство, появятся детские и спортивные площадки. В 2 км от комплекса на подъезде к Истре расположен продуктовый гипермаркет «Лента» и магазин бытовых товаров, мебели и декора «Леруа Мерлен».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Малая Истра» расположен слишком далеко от столицы, чтобы считаться подмосковным жильем. Ежедневные переезды к МКАД будут весьма утомительны как на машине, так и на общественном транспорте, поэтому местное жилье подойдет тем, кто не планирует работать в Москве. Вместе с тем налицо изолированность новостройки от инфраструктуры Истры, в близость к лесу противопоставляется неуместным соседством с оживленной трассой.

Инфраструктура

Школы
Детские сады

Планировки ЖК Малая Истра

Варианты отделки от застройщика

без отделки (Дом 15, Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 24, Дом 31)

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль