Жилой комплекс «Малиновый ручей» находится в западной части города Звенигорода рядом с улицами Фрунзе, Красная Гора и Почтовая. Строительство ведется в 4 очереди. Первая очередь – 6-этажный многосекционный монолитно-кирпичный жилой дом, расположенный на пересечении улиц Почтовая и Чехова. Вторая очередь – монолитно-кирпичный многосекционный жилой дом переменной этажности, высотой от 3 до 6 этажей. Для жителей предусмотрены подземная парковка (первая очередь) и парковка в стилобатной части здания (вторая очередь). Первые этажи домов – нежилые, на них запроектированы офисные здания и магазины.
Действующие детский сад, школа, магазины и другие важные объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой близости. На автобусах можно добраться до различных частей Звенигорода, а также до железнодорожной станции Звенигород.
Вблизи жилого комплекса находится крупный лесопарк, где можно прекрасно отдохнуть на природе всей семьей. Рядом протекает река Москва, на берегу которой находится Звенигородский Кремль с крепостными валами древнего городка. Саввино-Сторожевский монастырь находится в нескольких минутах езды от жилого комплекса.
