ЖК Опалиха О3

Жилой квартал «Опалиха О3» строится в Красногорском городском округе, на Фруктовой улице. Изначального возведением зданий занималась компания Urban Group, но после ее банкротства в 2018 году застройку продолжил девелопер Crocus Group. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, оставшиеся дома будут поэтапно сдаваться до конца 2022 года.

Общая информация

Новый комплекс занимает площадь 29 га и состоит из 23 корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Микрорайон возводится по принципу квартальной застройки, предусматривающей расположение зданий вдоль центрального извилистого бульвара. Для домов характерна оригинальная архитектура в классическом стиле с ажурными фронтонами, арками, панорамным остеклением окон.

В зданиях новостройки запроектированы студии и 1–3–комнатные квартиры в более 40 планировочных решениях. Покупателям предлагаются варианты от 29 до 86 кв. метров, в том числе с кладовыми, двумя санузлами, просторными террасами. В связи с оригинальной конфигурацией корпусов некоторые типы жилья имеют нестандартные планировки — со скошенными стенами и трапециевидными комнатами. Жилые помещения передаются в собственность без отделки.

Стоимость квартир в новостройке составляет от 4 800 000 до 7 000 000 рублей.

Инфраструктура

Обитатели жилого комплекса «Опалиха О3» могут пользоваться инфраструктурными объектами, расположенными на территории Красногорска. Рядом находятся несколько детских садов, поликлиника, Опалиховская гимназия, магазины и службы быта. Застройщиком запланирована собственная инфраструктура, которая включает в себя:

• школу на 770 учащихся;
• 2 детских сада;
• торговый комплекс;
• медицинский центр;
• рестораны, кафе;
• подземные и уличные парковки.

Транспортная доступность

Новый квартал расположен на расстоянии 13 км от МКАД. Для поездок в Москву можно пользоваться Волоколамским шоссе и Новой Ригой. В 400 метрах от строящихся домов работает железнодорожная станция Опалиха, от которой можно за 40 минут доехать до Рижского вокзала. Через остановку возле ЖК ходят автобусы, доставляющие пассажиров к станции метро «Тушинская».

Плюсы и минусы

Покупатели, планирующие купить жилье в ЖК «Опалиха О3», смогут поселиться в современном микрорайоне, имеющем немало достоинств:

• эффектная архитектура, разработанная итальянским архитектором Этторе Маццола и Максимом Атаянцем;
• продуманный ландшафтный дизайн с игровыми площадками, пешеходными аллеями, комплексным озеленением;
• дворы без машин;
• высокие потолки в 2,8 м;
• первоклассная отделка вестибюлей по авторскому дизайн–проекту;
• бесшумные лифты класса «бизнес»;
• строительство домов с понижением этажности в сторону хвойного леса, что обеспечит жителям красивые панорамные виды;
• огороженная территория с электронной системой пропуска.

К минусам новостройки можно отнести проблемы, связанные со сменой застройщика, включая перенос сроков сдачи. Кроме того, здания находятся на значительном удалении от метро, что усложняет поездки в столицу для обитателей без собственного автомобиля.

Экология

Несомненное преимущество жилого комплекса «Опалиха О3» — зеленое окружение, которое обеспечивает кварталу здоровую экологическую обстановку. Поблизости нет промышленных производств, а на границах начинается хвойный лесной массив, который улучшает экологию местности и дарит жильцам широкие возможности для отдыха на природе.