ЖК «Рациональ» от застройщика Континент-Холдинг – это два монолитно-кирпичных жилых дома высотой 23-26 и 4-8 этажей в Реутове, 1 км от МКАД. Также в состав комплекса входит торговый центр. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи комплекса нежилые, в них располагаются коммерческие помещения.
Жилые корпуса находятся на пересечении улиц Головашкина и Садового проезда. Выезды на МКАД осуществляются через ул. Победы и пр. Мира (далее – шоссе Энтузиастов). В 2,3 км расположена ж/д платформа Реутово, поезда от которой курсируют до Курского вокзала. Расстояние до станции метро «Новокосино» – 3,2 км, можно добраться на маршрутке №533 (9 остановок, 7-10 минут в пути).
Реутов считается благоприятным районом для проживания в ближайшем Подмосковье. Здесь сосредоточены научно-промышленные предприятия и ракетно-космическое объединение, но они не являются опасными для здоровья. В целом, это тихий район с несколькими благоустроенными зелеными зонами.
Рядом располагаются детские сады, школы, поликлиника, магазины, спортивные сооружения, дома быта. Также здесь располагается крупный гипермаркет «Рио», яблоневый сад и стадион «Старт». На транспорте можно быстро добраться до дворца культуры, молодежного центра и картинной галереи.
В жилом комплексе «Рациональ» реализуются разнообразные планировки: от 1 до 4 комнат общей площадью от 37 до 108 квадратных метров. Цена квадратного метра находится на уровне 76-83 тысяч. Так стоимость лотов распределяется следующим образом:
Недвижимость в комплексе можно купить как единовременным платежом, так и в ипотеку. Сумма кредита может составлять до 85% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 30 лет. Среди банков-партнеров числятся Сбербанк, ТрансКапитал, Возрождение, НСБанк.
Ввод объекта в эксплуатацию постоянно переносится. В 2018 году сроки перенесли с первого квартала на второй, на август 2018 года сдача жилого комплекса перенесена на третий квартал текущего года.
Основными плюсами проекта «Рациональ» являются:
Из минусов можно выделить:
Таким образом, жилой комплекс «Рациональ» может похвастаться близостью к метро, разнообразием планировок, наличием подземного паркинга при ценах на уровне 80 тысяч за квадратный метр. Несмотря на это, комплекс не могут сдать примерно год. Получат ли жилые дома разрешение на ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года или нет – открытый вопрос.
