Жилой комплекс «Шаляпинская усадьба» расположен в микрорайоне Сходня города Химки на улице Микояна. В состав входят малоэтажные многоквартирные дома, высотой в 3-4 этажа и 3-этажные сблокированные таунхаусы. Квартиры удобной планировки с возможностью перепланировки, есть многоуровневые квартиры.
Прямо рядом с жилым комплексом находится детский сад, подальше школа. В пешеходной доступности находятся аптеки, магазины, два стадиона. До железнодорожной станции Сходня Ленинградского направления можно дойти пешком за 15 минут. Автобусы ходят также до ближайших станций метро.
Рядом с ЖК располагается террасный лесопарк с соснами. Возле ЖК протекает речка Сходня. Есть спортивные и детские площадки, имеются зоны отдыха.
