Местоположение
м. Ховрино
м. Ховрино
м. Планерная
м. Планерная
Застройщик
Crocus Group, Urban Group
Сдача комплекса
сдан
Класс комплекса
эконом-класс, комфорт-класс
Тип дома
монолит-кирпич, монолит
Отделка
без отделки (Дом 1, Дом 4, Дом 5, Дом 6), чистовая (Дом 2, корп. 1, 2, Дом 3, корп. 1, 2, 3 , Дом 4, Дом 8);
Военная ипотека
есть
Огороженная территория
нет
Расстояние от МКАД
4 км
Класс жилья
эконом-класс, комфорт-класс
Панорамное остекление
есть
Описание

О жилом комплексе ЖК Солнечная система

Описание ЖК «Солнечная система»

ЖК «Солнечная система» – бывший проект компании-банкрота Urban Group. По дорожной карте весь комплекс планируют сдать к 2022 году. 

В начале июля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал банкротами шесть юридических лиц Urban Group. По результатам аудита финансового-хозяйственной деятельности компании, который провел Фонд защиты прав граждан, застройщик не завершил строительство 68 многоквартирных домов в составе шести жилых комплексов. Осенью этого же года был заключен контракт по достройке домов в рамках незавершенных проектов с компанией Crocus Group. Строительные работы были возобновлены на площадках нескольких объектов, в том числе и «Солнечной системы».

Жилой комплекс, как и прочие объекты девелопера, расположен в Подмосковье, на северо-востоке Химок. Особенностью проекта является уникальная архитектурная концепция — высотные дома в классическом европейском стиле сгруппированы в аккуратные кварталы вокруг центральной площади, как планеты вокруг Солнца. Авторская архитектура и благоустройство, редкие форматы квартир, развитая инфраструктура — все эти преимущества могли сделать новостройку одним из самых перспективных проектов комфорт-класса в Химках. 

Недвижимость в новостройке

В проекте комплекса «Солнечная система» одну из центральных позиций занимает выбор квартир. В новостройке изначально был представлен широкий ассортимент недвижимости для молодежи и семей с детьми и без, деловых людей – в том числе редкие концепции жилья.

Особые форматы квартир в ЖК «Солнечная система»:

  • с террасами;
  • высокими потолками;
  • панорамными и французскими окнами;
  • квартиры-офисы и т. д.

По задумке в комплексе должны продаваться квартиры с отделкой и без, причем в последнем случае предусмотрена свободная планировка. Кроме того, запланированы подземные паркинги и коммерческие площади на первых этажах корпусов.

Локация

Жилой квартал расположен в городе-спутнике Москвы – Химках. Это крупный промышленный центр, где работают несколько крупных предприятий машино- и ракетостроительной отрасли, в числе которых НПО «Энергомаш», МКБ «Факел», НПО им. Лавочкина. Все они относятся к вредному производству и сильно загрязняют окружающую среду, что пагубно сказывается на экологической обстановке в районе.

Транспорт

Транспортный вопрос с Химках стоит очень остро. По перегруженному Ленинградскому шоссе добираться до Москвы придется через постоянные пробки. Альтернативные маршруты к столице проходят через Новокуркинское (в 1,5 км) и Дмитровское (в 8 км) шоссе. Примерно в 12 км от комплекса расположены станции метро «Ховрино» и «Планерная» – до них можно доехать на маршрутке или автобусе. В 5 км от комплекса расположен международный аэропорт Шереметьево.

Инфраструктура

В районе, где расположен жилой комплекс, имеется вся необходимая для жизни инфраструктура – образовательные и медицинские учреждения, почта, банки, центры госуслуг и т. д. В 1,3 км от комплекса расположен торговый комплекс «Мега Химки» с кинотеатром, продуктовым гипермаркетом и магазином IKEA.

Инфраструктура новостройки:

  • 2 общеобразовательные школы (2 200 учеников);
  • 8 детских садов (850 мест);
  • поликлиника (150 посещений в смену).

В соответствии с концепцией «город в городе» внутри комплекса запланированы парки с ландшафтным дизайном, каналы с арочными мостами и пешеходными аллеями. Должны быть организованы игровые и спортивные зоны, рекреационные пространства для отдыха с верандами, скамейками и прочими малыми архитектурными формами.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс был заявлен как уникальный микрорайон с авторской архитектурой и собственными социальными, торговыми и развлекательными объектами. Частично проект реализован – до банкротства Urnab Group в эксплуатацию сданы несколько корпусов. На начало ноября 2018 года компанией Crocus Group ведутся работы по достройке двух корпусов – №5 и №6.

Планировки ЖК Солнечная система

Варианты отделки от застройщика

без отделки (Дом 1, Дом 4, Дом 5, Дом 6), чистовая (Дом 2, корп. 1, 2, Дом 3, корп. 1, 2, 3 , Дом 4, Дом 8)
Застройщик
Urban Group
В 2017 году впервые были задержаны сроки ввода жилых домов в эксплуатацию. Осенью Правительство России учредило Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд защиты дольщиков), который возглавил генеральный директор АО «Дом.РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Весной 2018 у застройщика начались серьезные проблемы: Росреестр перестал регистрировать договора долевого участия, банки отозвали лицензию, а в мае компания остановила
Узнать больше о застройщике

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль